Neuwertig in Bestlage

63456 Hanau, Haus zum Kauf

6 Zimmer 175 m² Haus in Hanau zum Kauf. Ausstattung: Garage, Gäste-WC, Keller, etc.

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

In absolut ruhiger Wohnlage befindet sich dieses repräsentative 1-Familienhaus auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf´s befinden sich nur ein Steinwurf entfernt, ebenso Kindergarten und Schule.
Im Erdgeschoss bietet diese Immobilie neben dem Windfang, Garderobe und Gäste-WC einen lichtdurchfluteten Wohn,-Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse, die teilweise über eine Pergola mit Glasdach sowie die elektrisch angetriebene Markise verfügt. Der offene Kamin im Wohnzimmer wird Sie ebenfalls begeistern.
Die toppmoderne Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykoch´s höher schlagen, ganz zu schweigen von der Galerie (Empore), welche man über das Wohnzimmer erreichen kann. Der Elternschlaftrakt auf dieser Ebene bietet neben der Diele(mit großem Einbauschrank)das Elternschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Tageslichtfenster. Im Obergeschoss befindet sich neben der Galerie der Arbeitsbereich(Büro) mit Balkon, zwei Schlafräume und eine weiteres lichtdurchflutetes Wohlfühlbad.
Das Untergeschoss bietet Ihnen neben den üblichen Vorratsräumen und Waschküche einen großen Hauswirtschaftsraum, großzügige Dusche(Sauna möglich), sowie last but not least ein großer Hobbybereich mit allen erdenklichen Extra´s.
Zu Ihrem neuen Heim gehört selbstverständlich eine Garage(elektrischer Torantrieb) und ein PKW-Stellplatz.

Sonstiges

Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06181 – 26260, unser Herr Roger Fraczkowski freut sich auf Ihren Anruf.

Lage

HU-Steinheim ist eine „der“ gefragten Wohngebiete von Hanau. Nicht nur die außergewöhnliche historische Altstadt genießt ihren besonderen Ruf.
Steinheim bietet eine hervorragende Anbindung durch die B 45, A5 und die A3 ist der Rhein-Main Flughafen und auch die Frankfurter Innenstadt (ca. 25 km) in kurzer Zeit erreichbar. In 5 Min. sind Sie an der S-Bahnstation S8/S9.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen wie auch Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung. das vor wenigen Wochen neu eröffnete Einkaufszentrum "RONDO". bietet alle Möglichkeiten, bis hin zur mediterranen und/oder gutbürgerlichen Gastronomie.
Das Landschaftsschutzgebiet "Grüner See" und „Obersee“ grenzen direkt an und laden zum Spazierengehen, Joggen und/oder Wandern ein.
Sehenswürdigkeiten von Hanau sind z.B. Schloß Philippsruhe mit seiner Orangerie, Wilhelmsbad mit Tennisanlage und Golfplatz, die Altstadtkerne von Steinheim und Kesselstadt oder die bekannte Fasanerie in Klein-Auheim. ..entdecken Sie die Vielseitigkeit der Brüder-Grimm-Stadt und ihrer Umgebung, nicht zu vergessen der Wochenmarkt auf dem historischen Hanauer Marktplatz….Sie werden begeistert sein………Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen wie auch Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Landschaftsschutzgebiet "Grüner See" und „Obersee“ grenzen direkt an und laden zum Spazierengehen, Joggen und/oder Wandern ein.

Das Nahversorgungszentrum „rondo-steinheim“ (Fertigstellung Frühjahr 2017) ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen und wird circa 12 Geschäfte beherbergen (REWE, ALDI, dm, Deichmann, Gastronomie usw.).

Sehenswürdigkeiten von Hanau sind z.B. Schloß Philippsruhe mit seiner Orangerie, Wilhelmsbad mit Tennisanlage und Golfplatz, die Altstadtkerne von Steinheim und Kesselstadt oder die bekannte Fasanerie in Klein-Auheim. ..entdecken Sie die Vielseitigkeit der Brüder-Grimm-Stadt und ihrer Umgebung, nicht zu vergessen der Wochenmarkt auf dem historischen Hanauer Marktplatz….Sie werden begeistert sein………

63456 Hanau, Deutschland (auf Google Maps ansehen)