Beschreibung

3-Zimmer Eigentumswohnung in Hanau-Großauheim

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Großauheim in Hanau, in ruhiger und dennoch zentraler Lage in der Waldsiedlung. Großauheim bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A3 und A66, sodass Sie die umliegenden Städte Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg schnell erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete am Mainufer.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² verteilen sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich für ZWEI. Praktisch ist auch der zusätzliche Abstellraum, die für ausreichend Stauraum sorgt. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet.

Selbstverständlich werden Sie das eine oder andere modernisieren, aber dem Kaufpreis…….?!

Besonderheiten

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (16 Einheiten) und bietet einen praktischen Grundriss, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Durch die Lage im 2. Obergeschoss haben Sie eine schöne Aussicht ins Grüne und genießen gleichzeitig die Ruhe der Umgebung.

Sonstiges

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant und wird leer übergeben.

Kaufpreis

Der Kaufpreis für diese attraktive Eigentumswohnung beträgt € 179.000,--

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Gemäß § 4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit.
Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.