Beschreibung

Hallo Handwerker stark renovierungsbedürftig!!!
Erlensee-Langendiebach

Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 570 m² viel Potenzial, um Ihr neues Zuhause zu verwirklichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei Wohnebenen und einem Dachstudiobereich (rd. 35 m²), eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Lage legen.
Das Grundstück….ein Paradies für Kinder.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Bitte bedenken Sie, in den letzten 25 Jahren konnte nichts gepflegt werden, denn die Dame des Hauses lies dies zeitlebens nicht zu…sei´s drum, Sie kriegen das hin!

Lage:
Das Haus befindet sich in Erlensee-Langendiebach, in einer ruhigen Feldrandlage.
Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die ruhige Nachbarschaft und der direkte Zugang zu den Feldern laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein..….

Erdgeschoss:
Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich die bodentiefen Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse und in den parkähnlichen Garten.
Die Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für gesellige Grillabende oder das Frühstück im Freien.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, hier verfügen Sie über zwei Studioräume und ein Duschbad, ideal als Kinderbereich, Gästezimmer, oder Arbeitsbereich.

Untergeschoss:
Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie eine Waschküche und der Heizungsraum. Hier gibt es genügend Stauraum und Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Der seitliche Ausgang in den hinteren Bereich mit Zugang in die Garage und in den Garten rundet das Gesamtbild optimal ab.

Besonderheiten:
Der große Garten im parkähnlichen Stil ist das Highlight dieses Anwesens.
Die ruhige Lage und das großzügige Grundstück bieten viel Raum für Erholung
und individuelle Gestaltung.

Fazit:
Dieses Haus ist ideal für Käufer, die nach einer Immobilie in naturnaher Lage suchen und bereit sind, mit überschaubarem Aufwand Ihren Wohntraum zu realisieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet ein Zuhause mit viel Potenzial zu erwerben!

Sonstiges

Gemäß § 4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit.
Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern