Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Dieses Einfamilienhaus mit herrlichem Garten befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Gelnhausen-Hailer es überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und eine funktionale Grundrissgestaltung.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Souterrain (da Hanglage ebenfalls ebenerdig), und umfasst insgesamt sieben Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Bäder. Die Aufteilung eignet sich ideal für Familien und bietet zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationen, Homeoffice und/oder Gäste.
Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit herrlichem Fernblick. Des Weiteren verfügen Sie auf dieser Ebene über drei Schlafzimmer sowie die Küche und das große lichtdurchflutete Bad mit Tageslichtfenstern.
Im Souterrain verfügen Sie über eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Der offene Kamin wird Sie ebenfalls begeistern. Dieser Bereich eignet sich u.a. auch hervorragend als Einliegerwohnung
Im hinteren Bereich dieser Ebene befinden sich die Hauswirtschaftsräume, Waschküche und las but not least der Heizungskeller.
Ein weiteres Plus ist das aktuell noch ausbaufähige riesige Dachgeschoss, das zusätzliches Wohnpotenzial bietet und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Das ca. 600 m² große Eckgrundstück ist ansprechend angelegt und bietet einen schön eingewachsenen Garten mit Privatsphäre. Die Doppelgarage mit elektrischem Antrieb komplettiert das Angebot.
Mit wenigen Handgriffen lässt sich dieses Haus in ein wunderschönes, modernes Zuhause verwandeln und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnvorstellungen zu realisieren.
Gemäß § 4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit.
Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Das Objekt befindet sich in Gelnhausen-Hailer, einem beliebten Stadtteil der Barbarossastadt Gelnhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und die nahegelegene Bahnlinie RB51 gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Hanau und Fulda. Über die nur wenige Fahrminuten entfernte A66 besteht zudem eine komfortable Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
In der direkten Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien sowie ein gemütliches Café. Zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Apotheke sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Etwas weiter entfernt stehen Ihnen zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Eine umfassende medizinische Versorgung, mehrere Fachärzte sowie ein Krankenhaus sind im erweiterten Umfeld vorhanden. Darüber hinaus bietet Gelnhausen ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine attraktive historische Altstadt mit weiteren Gastronomien und Einzelhandelsgeschäften.
63571 Gelnhausen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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