Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Entdecken Sie Ihr neues Heim in absoluter Feldrandlage von Maintal – Wachenbuchen. Der durchdachte Grundriss bietet sich an um auch in die Zukunft zu denken, denn das riesige Dachgeschoss lässt sich zu einem tollen Dachstudio ausbauen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Windfang, Gäste-WC und Garderobe das Bad mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster. Der riesige Wohnzimmer mit offenem Kamin (62 m² groß) lässt sich ideal in 2 große Räume unterteilen, so dass Sie über ein sep. Schlafzimmer verfügen können. Nicht zu vergessen, die Terrasse in Richtung Süd-West wird Ihnen gefallen. Die moderne offene Wohnküche mit direktem Zugang in den Wintergarten (Essbereich) wird Ihr Herz ebenso höherschlagen lassen wie der Blick in Richtung Frankfurt.
Das Dachgeschoss (rd. 100 m²) bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung und zum Ausbau.
Die Zentralheizung garantiert Ihnen eine angenehme Wärme, auch in den kälteren Monaten. Diese modernisierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Ideen und Wünsche zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Im Untergeschoss verfügen sie neben den üblichen Kellerräumen und Heizung über drei !!! Garagen, sowie div. Stellplätzen vor dem Haus.
Der Garten wurde über Jahre naturbelassen und kann mit etwas Liebe und Kreativität in eine herrliche Oase verwandelt werden. Hier kann sich der grüne Daumen austoben.
Natürlich müssen Sie investieren, aber bei diesem Kaufpreis ????......
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die bereit sind, ihre eigenen Ideen umzusetzen und ein modernisierungsbedürftiges Objekt in ihr Traumhaus zu verwandeln. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Rechtslage und weitere Informationen können Sie bei Interesse gerne anfragen.
Gemäß § 4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit.
Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Die Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Maintal-Wachenbuchen im Main-Kinzig-Kreis. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt – ein idealer Standort für alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen und dennoch schnell in die Metropolregion Rhein-Main gelangen möchten.
Wachenbuchen zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Wohnstraßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet der Stadtteil ein reges Vereinsleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und wunderschöne Spazier- und Radwege in den angrenzenden Feldern und Wäldern.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A66 sowie die Bundesstraße B45 erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in rund 25 Minuten. Auch der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa einer halben Stunde bequem zu erreichen. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Hanau und Frankfurt ebenfalls unkompliziert mit Bus und Bahn erreichbar.
Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der wirtschaftlich bedeutenden Rhein-Main-Metropole – ideal für Berufspendler und Familien, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
63477 Maintal, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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Dörnigheimer Str. 16 63452 Hanau
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