2 Zimmer Wohnung Nähe Kinzig

63452 Hanau, Dachgeschoss zur Miete

Dachgeschoss in Hanau zur Miete: 2 Zimmer, 75 m² Wohnfläche, Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche.

Kontaktdaten

Ante Vuko, MKI Main-Kinzig-Immobilienservice GmbH
  • Name
    Herr Ante Vuko
  • Firma
    MKI Main-Kinzig-Immobilienservice GmbH
  • Position
    Vertriebsleiter
  • Ort
    Hanau
  • Straße
    Dörnigheimer Str.
  • Hausnummer
    16
  • Postleitzahl
    63452
  • Anschrift
    Dörnigheimer Str. 16
    63452 Hanau
  • Fax
    +49 6181 26 23 0
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6286751
  • Objekttypen
    Dachgeschoss, Wohnung
  • Adresse
    63452 Hanau
    Hessen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Provision
    2 KM+ Steuer
  • Kaution
    2250
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.030,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses. Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft aus, in der einige Bewohner bereits seit vielen Jahren zu Hause sind.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die großzügig geschnittenen Räume. Sie verfügt über zwei helle Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum sowie einen großzügigen Flur.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer mit WC ist gefliest. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt.

Insgesamt erwartet Sie eine helle und behagliche Wohnung mit viel Platz und einer angenehmen Wohnlage in einem ruhigen Dreiparteienhaus.

Lage

Hanau – eine Stadt mit Geschichte, Charme und ausgezeichneter Anbindung. Die Brüder-Grimm-Stadt im Herzen der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main vereint urbanes Leben mit grüner Erholung und bietet damit eine attraktive Wohnadresse für Pendler, Familien und alle, die das Beste aus Stadt und Natur suchen.

Dank der direkten S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt am Main erreichen Sie das Stadtzentrum der Bankenmetropole in nur wenigen Minuten – ideal für Berufspendler. Darüber hinaus ist Hanau über mehrere Bundesstraßen und Autobahnen sowie den Bahnhof Hanau Hauptbahnhof hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Das Stadtbild selbst bietet eine gelungene Mischung aus lebhaften Einkaufsstraßen, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie kulturellen Highlights wie dem Historischen Museum Schloss Philippsruhe oder dem weitläufigen Schlosspark. Für Naturliebhaber locken der Staatspark Wilhelmsbad und die Nähe zum Kinzigtal mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.

Die Infrastruktur der Stadt lässt keine Wünsche offen:

  • Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe
  • Zahlreiche Schulen, Kitas und weiterführende Bildungseinrichtungen
  • Ärzte, Apotheken und das Klinikum Hanau für medizinische Versorgung
  • Breites Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen

Hanau verbindet auf einzigartige Weise die Dynamik einer modernen Mittelstadt mit der Lebensqualität einer grünen, familienfreundlichen Umgebung – und macht damit jeden Tag das Wohnen zu einem echten Erlebnis.

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Moderne 2-Zimmer-Studio-Wohnung

63452 Hanau, Dachgeschoss zur Miete
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
84 m²
Kaltmiete:
750,00 EUR